Вернуться к обычному виду
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ




Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья

Право на получение социальной выплаты имеют:

Граждане, постоянно проживающие в сельской местности и осуществляющие трудовую деятельность (основное место работы) в этой сельской местности не менее 1 года на дату включения в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договорам найма жилых помещений, имеющие в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 40 % расчетной стоимости жилья (могут быть использованы средства материнского капитала), а также признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;

Молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее) профессиональное образование, работающий по трудовому договору или осуществляющий индивидуальную предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности и постоянно проживающий в этой сельской местности, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющий в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья;

Молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, постоянно проживающая в сельской местности, в которой хотя бы один из членов работает по трудовому договору или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в АПК или социальной сфере (основное место работы) в этой сельской местности, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющая в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Самарской области, утвержденной Правительством Самарской области.

 

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  • на приобретение жилого помещения в сельской местности;
  • на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  • на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии, что на дату заключения соответствующего кредитного договора гражданин или молодой специалист (молодая семья) признан в качестве имеющего право на получение социальной выплаты и включен в список изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.


Перечень документов, необходимых для участия в программе на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья


Органы местного самоуправления осуществляют прием заявлений о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в Самарской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее – заявление, регистрируют заявления в порядке их поступления в журнале регистрации заявлений, проверяют правильность оформления представленных заявителями документов и достоверность содержащихся в них сведений, формируют и утверждают предварительный список участников мероприятий – получателей социальных выплат и направляют их в министерство.

Министерство на основании представленных органами местного самоуправления предварительных списков и документов формируют, утверждают сводные списки участников мероприятий – получателей социальных выплат.

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок:

  • в случае приобретения готового жилого помещения – в течение года с даты выдачи свидетельства;
  • в случае строительства жилого дома, приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) – в течение двух с половиной лет с даты выдачи свидетельства.


Перечень документов для получения свидетельства


Вторым направлением реализации мероприятий по улучшению жилищных условий сельских жителей является обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, имеющих право на получение социальной выплаты, но не имеющих собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30% расчетной стоимости жилья. Данная категория людей имеет право на обеспечение жильем по договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств работодателей.

Субсидии расходуются органами местного самоуправления муниципальных образований:

  • на софинансирование строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов;
  • на предоставление социальных выплат на оплату части выкупной цены жилья при рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) одного и более детей (далее – социальная выплата).

Субсидии муниципальному образованию на софинансирование строительства (приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов по договорам найма жилого помещения могут быть направлены:

  • на приобретение готового жилого помещения в сельской местности;
  • на создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
  • на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.


Срок строительства (приобретения) жилого дома не может превышать одного года с даты предоставления субсидии.


Перечень документов для участия в программе по договору найма


Право на получение дополнительной социальной выплаты имеют молодые семьи (молодые специалисты), отвечающие в совокупности следующим условиям:

  • если они получили социальную выплату;
  • если они имеют задолженность по ипотечному жилищному кредиту (займу), полученному молодой семьей (молодым специалистом) в кредитной организации (у заимодавца), указанной в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление молодой семье (молодому специалисту) ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья;
  • если они работают по трудовым договорам или осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере в сельской местности;
  • если они родили (усыновили) одного и более детей.


Дополнительная социальная выплата предоставляется при рождении (усыновлении) у молодой семьи, молодого специалиста каждого ребенка.

Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) у молодой семьи, молодого специалиста одного и более детей на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья предоставляется в размере, не превышающем 70 процентов от расчетной стоимости 18 квадратных метров общей площади жилья, определяемой исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном районе в Самарской области, действовавшей на дату выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения (далее - свидетельство).

Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в течение одного года после представления органом местного самоуправления в министерство документов.

Право молодых семей и молодых специалистов на получение дополнительной социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении дополнительной социальной выплаты.

Срок действия свидетельства о предоставлении дополнительной социальной выплаты составляет один год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье и молодому специалисту в безналичной форме путем зачисления средств на счет получателя социальной выплаты, открытый в кредитной организации.


Перечень документов на получение дополнительной социальной выплаты


Для получения дополнительной социальной выплаты молодые семьи и молодые специалисты подают в орган местного самоуправления заявление по форме согласно приложению 2 с приложением следующих документов:

1. копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2. копия свидетельства о рождении ребенка либо копия акта, удостоверяющего усыновление ребенка;

3. копии трудового договора с работодателем, заверенного работодателем;

4. копии документов, содержащих сведения о размере оставшейся задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) молодой семьи (молодого специалиста) на ту же дату, что и дата подачи заявления;

5. копия договора купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);

6. копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Копии документов представляются в органы местного самоуправления с предъявлением оригиналов.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата».

 

Приложение № 10

 

 

                             _____________________________________________

                             (наименование органа местного самоуправления)

                              от гражданина(ки)___________________________

                                                    (И.О. Фамилия)

                              ___________________________________________,

                              проживающего(ей) по адресу__________________

                              ____________________________________________

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Прошу предоставить мне, _____________________________________________,

                                             (И.О. Фамилия)

паспорт _______________, выданный ________________________________________

        (серия, номер)                           (кем, когда)

____________________________________________ "_____" ___________ _____ г.,

дополнительную  социальную  выплату  на  погашение  основной  суммы долга и

уплату   процентов   по  кредитам  (займам),  в  том  числе  ипотечным,  на

строительство  (приобретение)  жилья  при  рождении (усыновлении) ребенка в

рамках направления (подпрограммы) "Устойчивое развитие сельских территорий"

Государственной  программы  развития  сельского  хозяйства  и регулирования

рынков  сельскохозяйственной  продукции,  сырья  и продовольствия на 2013 -

2020  годы,  утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации

от 14.07.2012 N 717.

Состав семьи:

жена (муж) _______________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети:_____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу _____________________________________________________.

 

С  порядком  и  условиями  дополнительного  выделения  средств  областного

бюджета   молодым   семьям   и  молодым  специалистам  в  случае  рождения

(усыновления) одного и более детей на погашение  основной  суммы  долга  и

уплату   процентов  по  кредитам  (займам),  в  том  числе  ипотечным,  на

строительство  (приобретение)  жилья в рамках  направления  (подпрограммы)

"Устойчивое   развитие  сельских   территорий"  Государственной  программы

развития сельского  хозяйства и регулирования рынков  сельскохозяйственной

продукции,  сырья и  продовольствия   на  2013 - 2020  годы,  утвержденной

постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  14.07.2012 N 717

ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

 

__________________________________________ ___________________ ___________

         (И.О. Фамилия заявителя)          (подпись заявителя)   (дата)

 

Совершеннолетние члены семьи:

1) __________________________________________________________ ___________;

                 (И.О. Фамилия, подпись)                        (дата)

2) __________________________________________________________ ___________;

                 (И.О. Фамилия, подпись)                        (дата)

3) __________________________________________________________ ___________.

                 (И.О. Фамилия, подпись)                        (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

2) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

3) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

4) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

5) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

6) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

7) ______________________________________________________________________.

                 (наименование документа и его реквизиты)

              ЦА_.jpg